Comment sont calculées vos aides : la méthode, ligne par ligne
Voici le calcul des aides MaPrimeRénov' et CEE fait par Simul'Aide. Votre couleur MaPrimeRénov', le forfait par geste, le taux de la rénovation d'ampleur, la prime CEE en kWh cumac, l'écrêtement : voici exactement comment Simul'Aide obtient vos chiffres, avec les barèmes 2026 de l'Anah et les fiches officielles du ministère.
Voir la méthodeCe que le simulateur vous demande, et pourquoi
Le simulateur pose donc peu de questions. Chacune sert en effet à une étape précise du calcul.
Votre projet
D'abord, votre projet oriente le calcul des aides MaPrimeRénov' : pompe à chaleur, travaux de chauffage, rénovation d'ampleur, isolation ou copropriété relèvent chacun d'un parcours différent.
Code postal et foyer
Ensuite, le code postal dit si vous êtes en Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95) : les plafonds de revenus y sont plus hauts. Puis le nombre de personnes du foyer fiscal choisit la ligne du barème.
Votre revenu
Ainsi, le revenu fiscal de référence, comparé aux plafonds, donne votre couleur : Bleu, Jaune, Violet ou Rose. C'est donc elle qui fixe le montant de MaPrimeRénov'.
Logement, chauffage, DPE
Enfin, statut, maison ou appartement, surface, chauffage actuel et classe énergie orientent vers le bon parcours : par geste, rénovation d'ampleur, CEE seuls ou copropriété.
Ainsi, avec une chaudière gaz, fioul, électrique ou bois à radiateurs à eau, la pompe à chaleur air/eau est finançable par geste. En revanche, avec des radiateurs électriques sans circuit d'eau, le parcours possible est la rénovation d'ampleur, réservée aux logements classés E, F ou G.
Faire ma simulationPlafonds de revenus MaPrimeRénov' 2026 hors Île-de-France
D'abord, pour le calcul des aides MaPrimeRénov', le simulateur cherche la ligne de votre foyer dans le barème. Ensuite, il compare votre revenu fiscal de référence aux trois plafonds.
| Personnes du foyer | Bleu · très modestes | Jaune · modestes | Violet · intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 personne | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € |
| 2 personnes | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € |
| 3 personnes | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € |
| 4 personnes | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € |
| 5 personnes | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € |
Plafonds de revenus MaPrimeRénov' 2026 en Île-de-France
En revanche, les plafonds sont plus hauts en Île-de-France. Le simulateur les applique donc dès que votre code postal commence par 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 ou 95.
| Personnes du foyer | Bleu · très modestes | Jaune · modestes | Violet · intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 personne | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € |
| 2 personnes | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € |
| 3 personnes | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € |
| 4 personnes | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € |
| 5 personnes | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € |
Revenu fiscal de référence maximal de chaque couleur, plafonds en vigueur au 1er janvier 2026. Au-delà du plafond Violet, le foyer est donc Rose. Pour le calcul des aides MaPrimeRénov', le revenu retenu est celui de l'année précédente (revenus 2025 pour une demande en 2026). Source : Anah, guide des aides financières 2026, et service-public.gouv.fr.
Exemple · foyer de 4 personnes à Lyon, revenu fiscal de 41 000 € :
- D'abord, hors Île-de-France, ligne « 4 personnes ».
- Ensuite, 41 000 € dépasse le plafond Bleu (35 676 €) mais pas le plafond Jaune (45 735 €).
- Résultat : donc profil Jaune, ménage modeste.
Calcul des aides MaPrimeRénov' par geste depuis le 1er septembre 2026
Depuis la réforme du 1er septembre 2026, le calcul des aides MaPrimeRénov' par geste porte surtout sur les pompes à chaleur. En revanche, la réforme a supprimé en métropole les forfaits pour l'isolation, la ventilation, les chaudières et poêles à bois ou les chauffe-eau thermodynamiques et solaires. Enfin, le profil Rose n'a pas de MaPrimeRénov' par geste.
| Travaux | Bleu | Jaune | Violet | Dépense éligible max. |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € | 1 800 € |
| Dépose de cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | 4 000 € |
Forfaits en métropole. Écrêtement : en effet, MaPrimeRénov' + primes CEE ne peuvent pas dépasser 90 % (Bleu), 75 % (Jaune) ou 60 % (Violet) du montant TTC de la dépense éligible. De plus, au plus 20 000 € de MaPrimeRénov' par geste sur 5 ans pour un même logement. Source : Anah, guide des aides financières 2026 (septembre 2026).
Exemple · profil Bleu, pompe à chaleur air/eau facturée 11 000 € TTC :
- D'abord, forfait MaPrimeRénov' Bleu : 5 000 €.
- Ensuite, plafond du cumul : 90 % × 11 000 € = 9 900 €.
- La prime CEE peut donc compléter jusqu'à 4 900 € ; au-delà, l'aide serait écrêtée.
Calcul des aides MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur : conditions, taux et plafonds
En revanche, la rénovation d'ampleur se calcule en pourcentage. Ainsi, l'aide dépend du montant des travaux, dans la limite d'un plafond.
Logement concerné
D'abord, un logement de plus de 15 ans, classé E, F ou G avant travaux, en métropole.
Classes gagnées
Ensuite, au moins 2 classes de DPE gagnées, d'après l'audit énergétique.
Gestes d'isolation
Au moins 2 gestes parmi toiture, murs, sols et menuiseries. De plus, en maison, plus de chauffage fioul, gaz ou charbon après travaux.
Accompagnement
Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire. Enfin, engagement d'occupation : 3 ans pour un propriétaire occupant, location de 6 ans pour un bailleur.
| Bleu | Jaune | Violet | Rose | |
|---|---|---|---|---|
| Taux d'aide | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Plafond de travaux, gain de 2 classes | 30 000 € HT | |||
| Plafond de travaux, gain de 3 classes ou plus | 40 000 € HT | |||
| Écrêtement, toutes aides | 100 % du TTC | 90 % du TTC | 80 % du TTC | 50 % du TTC |
Dans ce calcul des aides MaPrimeRénov', le taux est le même pour 2 ou 3 classes gagnées : seul le plafond de travaux change. En revanche, les primes CEE ne se cumulent pas avec ce parcours : l'Anah les intègre à son calcul et vous déposez un seul dossier. Source : Anah, guide des aides financières 2026 ; service-public.gouv.fr.
Exemple · profil Jaune, maison classée F, gain de 2 classes, 36 000 € HT de travaux (37 980 € TTC avec la TVA à 5,5 %) :
- D'abord, dépense retenue : plafonnée à 30 000 € HT.
- Ensuite, aide : 60 % × 30 000 € = 18 000 €.
- Puis écrêtement Jaune : 90 % × 37 980 € = 34 182 €, limite respectée.
- Enfin, reste à charge des travaux : 37 980 − 18 000 = 19 980 €, finançable par un éco-prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sur 20 ans.
Mon Accompagnateur Rénov' : la part prise en charge
En rénovation d'ampleur, l'accompagnateur est en effet obligatoire. Ainsi, l'Anah rembourse une part de sa prestation, selon votre couleur.
| Bleu | Jaune | Violet | Rose | |
|---|---|---|---|---|
| Part de la prestation remboursée | 100 % | 80 % | 40 % | 20 % |
Le remboursement s'applique toutefois dans la limite d'une prestation de 2 000 € TTC, portée à 4 000 € en cas d'habitat indigne ou de précarité énergétique d'un ménage très modeste. Source : Anah ; service-public.gouv.fr.
Mon Accompagnateur Rénov' en détailLa prime CEE : fiches standardisées et kWh cumac
Par ailleurs, les certificats d'économies d'énergie (CEE) obligent les fournisseurs d'énergie à financer des travaux d'économies d'énergie chez les particuliers. Ensuite, chaque type de travaux a sa fiche d'opération standardisée, publiée par le ministère de la Transition écologique, qui fixe un volume forfaitaire d'économies en kWh cumac (cumulés sur la durée de vie de l'équipement et actualisés de 4 % par an).
Le forfait de la fiche
D'abord, un volume en kWh cumac selon l'équipement : performance (Etas), surface isolée, nombre de logements…
Les coefficients
Ensuite, la fiche multiplie le forfait par des facteurs : zone climatique H1, H2 ou H3 et surface du logement.
La bonification
Puis les programmes Coup de pouce multiplient le volume, plus fortement pour les ménages modestes et très modestes.
La valorisation
Enfin, le fournisseur d'énergie qui finance l'opération convertit le volume obtenu en euros, au prix du marché des CEE.
Prime CEE = volume de la fiche (kWh cumac) × coefficients × bonification × prix de valorisation. C'est pourquoi la prime n'est pas un montant fixe d'État : elle dépend de la fiche et du financeur.
Zones climatiques : H1 regroupe les régions les plus froides (nord, est, massifs), H2 l'ouest et le centre, H3 le pourtour méditerranéen. Par ailleurs, le Coup de pouce Chauffage concerne le remplacement d'une chaudière charbon, fioul ou gaz par une pompe à chaleur air/eau (BAR-TH-171), eau/eau, une chaudière biomasse, un système solaire combiné ou un raccordement à un réseau de chaleur ; depuis le 1er septembre 2026, seules les pompes à chaleur de la liste agréée sont éligibles. Sources : ministère de la Transition écologique ; economie.gouv.fr ; service-public.gouv.fr.
Exemple 1 : isolation des combles (fiche BAR-EN-101)
Par exemple, la fiche des combles donne un volume par m² d'isolant. Ce volume varie ensuite selon la zone climatique.
| Zone climatique | H1 | H2 | H3 |
|---|---|---|---|
| kWh cumac par m² d'isolant | 1 700 | 1 400 | 920 |
Condition toutefois, résistance thermique minimale : 7 m².K/W en combles perdus, 6 m².K/W en rampants. Par exemple, 100 m² de combles en zone H1 = 100 × 1 700 = 170 000 kWh cumac, soit 170 MWh cumac valorisés par le fournisseur d'énergie. Fiche BAR-EN-101 version A64-6.
Exemple 2 : pompe à chaleur collective (fiche BAR-TH-179)
De même, la fiche BAR-TH-179 fixe un volume par appartement chauffé. Il dépend notamment de l'efficacité de la pompe à chaleur et de son usage.
| Etas de la PAC · usage | H1 | H2 | H3 |
|---|---|---|---|
| 111 à 126 % · chauffage | 100 000 | 84 000 | 60 000 |
| 111 à 126 % · chauffage + eau chaude | 146 000 | 127 000 | 100 000 |
| 126 à 150 % · chauffage | 107 000 | 89 000 | 64 000 |
| 126 à 150 % · chauffage + eau chaude | 155 000 | 135 000 | 107 000 |
| 150 à 175 % · chauffage | 112 000 | 93 000 | 67 000 |
| 150 à 175 % · chauffage + eau chaude | 163 000 | 142 000 | 112 000 |
| 175 à 190 % · chauffage | 115 000 | 96 000 | 69 000 |
| 175 à 190 % · chauffage + eau chaude | 167 000 | 146 000 | 115 000 |
| 190 % et plus · chauffage | 117 000 | 97 000 | 70 000 |
| 190 % et plus · chauffage + eau chaude | 170 000 | 148 000 | 117 000 |
Ce volume par appartement chauffé est ensuite multiplié par le nombre d'appartements et par le facteur R (puissance de la PAC rapportée à celle de la chaufferie quand elle en couvre moins de 40 %). PAC de 400 kW au plus, en immeuble existant. Fiche BAR-TH-179 version A81-2.
Pompe à chaleur air/eau (BAR-TH-171) et rénovation d'ampleur (BAR-TH-174)
Enfin, la fiche BAR-TH-171 calcule le volume d'une pompe à chaleur air/eau selon son efficacité saisonnière (Etas), le type de logement, sa surface et la zone climatique ; la fiche BAR-TH-174 selon le nombre de classes gagnées et la surface habitable. Toutefois, leurs versions en vigueur depuis le 1er septembre 2026 (BAR-TH-171 A82-5, BAR-TH-174 A86-4) sont consultables sur le site du ministère : nous n'en reproduisons pas les valeurs tant que nous ne les avons pas vérifiées sur le texte officiel.
Tout sur les primes CEECalcul des aides MaPrimeRénov' et CEE : cumul, écrêtement et éco-PTZ
Enfin, le simulateur vérifie que le total des aides respecte l'écrêtement. Ensuite, il propose l'éco-PTZ pour financer le reste à charge.
MaPrimeRénov' + CEE
Cumulables, dans la limite de 90 % (Bleu), 75 % (Jaune) ou 60 % (Violet) du montant TTC.
Un seul dossier
En revanche, pas de cumul avec les CEE : l'Anah les intègre. Toutes aides confondues : 100, 90, 80 ou 50 % du TTC selon la couleur.
Le reste à charge
Jusqu'à 15 000 € pour une action, 25 000 ou 30 000 € pour un bouquet, 50 000 € sur 20 ans pour une performance globale.
Sources du calcul des aides MaPrimeRénov' et CEE : Anah, guide des aides financières 2026 ; service-public.gouv.fr, fiche éco-prêt à taux zéro (vérifiée le 1er septembre 2026).
L'éco-prêt à taux zéro en détailNos sources officielles
Chaque chiffre de ce calcul des aides MaPrimeRénov' vient donc d'un texte officiel. Par ailleurs, la date de mise à jour figure en tête de cette section.
- Anah · Les aides financières en 2026 (édition septembre 2026) : plafonds, forfaits, rénovation d'ampleur, écrêtement.
- Anah · MaPrimeRénov', le mode d'emploi (septembre 2026).
- Service-public · MaPrimeRénov' (vérifiée le 1er septembre 2026).
- Éco-prêt à taux zéro · service-public.gouv.fr.
- Coup de pouce Chauffage · service-public.gouv.fr.
- Ministère de la Transition écologique · Fiches d'opérations standardisées CEE.
- Ministère de la Transition écologique · Le dispositif des CEE.
- ADEME · Calculateur CEE : fiches BAR-EN-101 et BAR-TH-179.
Simul'Aide est édité par Action France Habitat, mandataire administratif et financier MaPrimeRénov' et CEE. Toutefois, les montants affichés par ce calcul des aides MaPrimeRénov' sont des estimations : le montant définitif dépend de l'instruction de votre dossier par l'Anah, du devis retenu et de la valorisation CEE.
Calcul des aides MaPrimeRénov' : vos questions
Le simulateur Simul'Aide utilise-t-il les barèmes officiels ?
Oui. Pour le calcul des aides MaPrimeRénov', les plafonds de revenus, les forfaits MaPrimeRénov' par geste, les taux de la rénovation d'ampleur et les règles d'écrêtement sont ceux publiés par l'Anah pour 2026 (guide des aides financières, édition de septembre 2026). Les primes CEE suivent les fiches d'opérations standardisées du ministère de la Transition écologique.
Pourquoi la prime CEE n'est-elle pas un montant fixe ?
Une fiche CEE fixe un volume d'économies d'énergie en kWh cumac. Ensuite, le fournisseur d'énergie qui finance l'opération valorise ce volume en euros. Par ailleurs, depuis 2026, le Coup de pouce Chauffage n'a plus de montant forfaitaire : il dépend du volume de la fiche, d'un coefficient de bonification et du prix du marché.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et les CEE ?
Oui en parcours par geste, dans la limite d'un écrêtement de 90 % (Bleu), 75 % (Jaune) ou 60 % (Violet) du montant TTC. En revanche, non en rénovation d'ampleur : la valeur des CEE y est déjà comprise dans l'aide versée par l'Anah.
Quel revenu est pris en compte ?
Pour MaPrimeRénov', le revenu fiscal de référence de l'année précédente (revenus 2025 pour une demande en 2026), de toutes les personnes du foyer. En revanche, pour le Coup de pouce CEE, ce sont les revenus de l'année N-2.
Le résultat du simulateur est-il garanti ?
Non : c'est une estimation à partir de vos réponses. En effet, le montant définitif dépend de l'instruction de votre dossier par l'Anah, du devis retenu et, pour les CEE, de la valorisation du fournisseur d'énergie.